Deelname aan de consultatie inzake het wetsvoorstel goed verhuurderschap

In augustust kondigde ik de consultatie over het wetsvoorstel goed verhuurderschap aan. Aan die consultatie heb ik mee gedaan met onderstaande bijdrage:

Vraag1
Wat vindt u van het wetsvoorstel?

Het is ongewenst dat gemeenten nieuwe bevoegdheden krijgen om misdaad bij verhuur (zowel aan huurders- als aan verhuurderskant) te bestrijden zonder dat het civiele huurrecht wordt aangepast. Verder is ongewenst dat gemeenten eigen regels gaan bedenken, zodat een onoverzichtelijke lappendeken ontstaat.

Vraag2
Heeft u adviezen ter verbetering van het wetsvoorstel?

Het voorstel moet terug naar de tekentafel, waarbij aan het volgende kan worden gedacht:
– Verbetering van het huurrecht zodat verhuurders makkelijke malafide huurders kunnen aanpakken en huurders beter tegen malafide verhuurder kunnen optreden. Uiteraard met respectering van de AVG-rechten over en weer.
– Nagaan welke misdaadbestrijdingsbevoegdheden geschikt zijn voor gemeenten. Immers: het primaat hoort bij politie en OM te liggen, zij zijn daarin gespecialiseerd en worden geacht voldoende kennis te hebben. (Hartekreet van iemand van de politie: “Met enige regelmaat heb ik te maken met lokale “crimefighters” die niet gehinderd door enige kennis de wereld willen verbeteren. Het gemak waarmee ze handige ondernemers criminaliseren is tenenkrommend.”)
– Overheveling van de Wet Damocles naar een aparte wet waarin de misdaadbestrijdingsbevoegdheden van de gemeenten worden geregeld, met eventueel ook een mogelijkheid om vergunningplicht voor verhuurders in te stellen (met Wet Bibob), met adequate rechtsbescherming voor de burgers die door deze wet geraakt worden.
– Maatregelen om de kennis van gemeenteambtenaren op het gebied van ondernemingen en het recht aanzienlijk te verbeteren.

Op de consultatiesite zijn 48 reacties openbaar gemaakt, waaronder een heel interessante van het Adviescollege toetsing regeldruk (ATR).

Over Ellen Timmer, advocaat ondernemingsrecht @Pellicaan

Verbonden aan Pellicaan Advocaten, http://www.pellicaan.nl/, kantoor Rotterdam, telefoon 088-6272287, fax 088-6272280, e-mail ellen.timmer@pellicaan.nl ||| Weblogs: algemeen: https://ellentimmer.com/ || modernisering ondernemingsrecht: http://flexbv.wordpress.com/ ||| Motto: goede bedoelingen rechtvaardigen geen slechte regels
Dit bericht werd geplaatst in Bestuursrecht, Contractenrecht, privaatrecht algemeen, Financieel recht, onder meer Wft, Wtt, Fraude, witwasbestrijding, Wwft, Strafrecht en getagged met , , , , , , , . Maak dit favoriet permalink.

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google photo

Je reageert onder je Google account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s